Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

ООО «Юридическая помощь» оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок c недвижимостью.

 Юридическая помощь при заключении сделок с недвижимостью
   В современном мире закон касается абсолютно всех сделок, и для безопасности их совершения требуется услуга профессионального юриста. Только опытный юрист может грамотно подойти к решению вопроса в заключении сделки, знающий все тонкости в оформление и подготовки договоров, заключений и других важных документов. Участие профессионального юриста в заключении и составлении любого договора позволяет клиенту чувствовать себя спокойно. Юрист занимается подготовкой материалов договора, собирает и проверяет всю необходимую документацию.

  В чём состоит работа юриста в сопровождении сделки?

  Основная цель юриста - проведение сделки строго по законам без каких-либо рисков, проблем и последствий. Если вы решили заключать сделку касаемо недвижимого имущества и позаботились об участии профессионала в этом деле, переживать просто не о чем. 
 

Юрист может предоставить широкий перечень своих услуг, где всегда определяется строгий регламент действий, правильная последовательность оформления, а начинается всё, как правило, с переговоров относительно предстоящей сделки с недвижимостью. Здесь услуга юриста обеспечит отсутствие проблем, последствий и безопасность после заключения. Например, если стоимость вашей недвижимости, будь то квартира или дом, достаточно крупная, то воспользовавшись услугами юриста, вы обезопасите не только себя, но и свою семью от проблем в дальнейшем.

  Весь процесс заключения сделки от самого начала вплоть до подписания всех документов будет контролировать профессионал. Компания «Юридическая помощь» обеспечит безопасность совершённой сделки. Сотрудники организации являются опытными специалистами, знающими все тонкости дела, правила составления документов. 

  Услуги, предоставляемые компанией «Юридическая помощь» при сопровождении сделок касательно недвижимости

  В перечень оказываемых юридических услуг входит полный анализ объекта заключения договора. К примеру, если речь идёт о квартире, то обязательно будет проверка касательно наличия задолженностей, судебных разбирательств, каких-либо кредитов, связанных с квартирой и тому подобное. Юристы досконально изучат всю необходимую документацию. 

  В нашей стране есть закон, говорящий, что все права на недвижимое имущество владелец имеет право получить исключительно после регистрации в Едином Государственном Реестре. 

 Что включает в себя сопровождение сделки специалистом:

1. Юридическая проверка продавца и покупателя.
2. Проведение экспертизы покупки и продажи.
3. Консультирование по вопросам налогов.
4. Участие юриста в переговорах и назначении стоимости.
5. Составление самого договора и прочих необходимых документов.
6. Сопровождение при судебных разбирательствах.
7. Взаимодействие с государственными органами.
8. Регистрация прав покупателя на переходящую к нему недвижимость.
9. Сопровождение на всех этапах подготовки документов и при страховки приобретаемой клиентом собственности.

 
  Мероприятия, касающиеся сопровождения сделок юристом с недвижимым имуществом

1. Переговоры.

  Под переговорами подразумевается ряд назначенных встреч, где будут участвовать покупатель и продавец конкретной недвижимости.  В рамках указанного этапа пройдёт обсуждение всех нюансов и положений предстоящей сделки, также обговаривается стоимость недвижимого имущества, которая удовлетворит обе стороны.

2. Внесение авансового платежа.

    Данный этап принято считать одним из самых важных моментов. Работники нашей компании составляют договор, согласно которому вносится аванс. Именно в этот момент клиент может считаться максимально защищённым в сделке с точки зрения закона и права.

3. Проверка объекта сделки.

    В рамках проведения данного этапа существует целый комплекс мероприятий, посвящённый проверке приобретаемого клиентом имущества. Выясняется чистота недвижимости с юридической точки зрения (сюда входит, главным образом, экспертиза официальных документов, устанавливающих законное право субъекта-продавца на владение данным объектом, также сюда относят договор дарения, если такой имеется, объекта недвижимости и свидетельство о законном праве наследования). В последнее время всё более значимым становится проверка людей, продающих недвижимость, на дееспособность на момент подписания договора. Юристы компании выясняют, стоял/ стоит ли данный гражданин на учёте у психиатра или нарколога. Это делается для того, чтобы своевременно выявить, может ли лицо принимать такие решения или же оно ограничено в некоторых правах. 

4. Согласование договора сделки.

  При проведении этого этапа специалисты закрепляют в формате документа все обговорённые раннее положения и достигнутые условия, добавляя при этом некоторые пункты, которые в полной мере обеспечат защиту клиента со всех сторон. 

5. Подписание договора.

   Как известно, все финансовые операции, которые касаются той или иной недвижимости, совершаются в государственном банке. Обычно все расчёты принято осуществлять с помощью банковского сейфа. На этом этапе юристы компании заключают трёхсторонний договор, в котором фигурирует продавец недвижимого имущества, его покупатель и участвующая в сделке финансовая организация. Также специалисты определяют условия по доступу к ячейке, которая впоследствии приобретёт статус гаранта безопасности проведения взаимных расчётов по продаже объекта недвижимости. 

6. Окончательная регистрация сделки.

  При предоставлении официальной доверенности на имя сотрудника компании клиент автоматически избавляет себя от дальнейшей необходимости подачи документов в соответствующие органы, осуществляющие регистрацию всех сделок относительно перехода  официального права собственности. После этого клиент получает на руки все документы, которые до этого зарегистрировал юрист.

Обращайтесь в ООО «Юридическая помощь», наши юристы к Вашим услугам.